Нотариальная палата дала разъяснения по оформлению сделок при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий

Федеральная нотариальная палата изложила в письме № 2305/03-16-3 от 01.07.2016 г. мнение по отдельным вопросам применения положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил, сформированное по результатам заседания Научно-консультативного совета при Федеральной нотариальной палате, а также с учетом обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного 22.06.2016 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

В письме рассмотрены вопросы:

о виде сделки по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность родителей и детей;
о размере долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала;
о необходимости оформления в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского капитала;
о возможности нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение с условием оплаты за счет средств (части средств) материнского капитала.
В письме, в частности, указывается, что денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, к которым, в частности, относятся и средства материнского капитала, не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов, поэтому при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное не только за счет средств (части средств) материнского капитала, заключаемое соглашение может также содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов.

Специально для Клерк.Ру

Comments are closed.