Как уменьшить ежемесячные кредитные платежи? Отвечают ульяновские юристы

Кредиты — это всегда не просто. Для того чтобы ежемесячно отдавать определенную сумму из семейного бюджета, нужно достаточно крепко «стоять на ногах». И понятно, что при потере работы или уменьшении доходов кредитные долги превращаются в неразрешимую проблему.

«Я взяла ипотечный кредит. Затем ушла в декретный отпуск и, соответственно, у меня значительно уменьшился уровень дохода. Есть ли у меня право на кредитные каникулы на период «декрета»? — с таким вопросом к экспертам Ульяновского отделения Ассоциации юристов России и ГосЮрБюро обратилась Идия А. — пользователь сервиса http://бесплатнаяюрпомощь.рф и http://право73.рф.

 

Как отмечают юристы, отпуск по беременности и родам, а также отпуск по уходу за ребенком сами по себе не являются основанием приостановления исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшения размера платежей заемщика.

Однако, ипотечный заемщик — согласно ст. 6.1-1. Федерального закона №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» — вправе в любой момент обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора — например, с целью уменьшить размер платежей на определенный срок — так называемый «льготный период».

Однако для этого нужно, чтобы были соблюдены следующие условия:

— размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору, не должен превышать максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством РФ для кредитов (займов);

— условия такого договора ранее не изменялись по требованию;

— предмет ипотеки — жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или же — право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика.

— заемщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации.

Трудной жизненной ситуацией считается, к примеру, регистрация в качестве безработного гражданина в органах службы занятости, признание заемщика инвалидом, временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд, снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30 процентов — по сравнению с предыдущим среднемесячным доходом и некоторые другие обстоятельства.

Если все указанные условия соблюдаются, то нужно обратиться в организацию, с которой заключен кредитный договор, с соответствующим требованием.

Стоит добавить, что заемщик вправе определить длительность льготного периода на срок не более шести месяцев.

Comments are closed.