Вылелкние долей по маткапиталу

Вопросы и ответыРубрика: Материнский капиталВылелкние долей по маткапиталу
0 +1 -1
Мария спросил 5 месяцев назад

Каким образом можно оформить доли в квартире для детей и супруга, в соответствии с обязательством перед ПФ? Можно ли оформить договор дарения или нужно нотариальное соглашение. Квартира была куплена на имя одного супруга, в ипотеку, погашение маткапиталом, разделение планируется на четверых (супруги и дети) в равных долях.

1 ответ
0 +1 -1
ГосЮрБюро Админ. ответил 4 месяца назад

Добрый день! Одним из условий использования материнского капитала для улучшения условий проживания является выделение долей каждому члену семьи. Оно является обязательным независимо от того, покупалась ли квартира за наличные или использовалась ипотека. Выделить доли можно двумя способами. Один из них подразумевает подписание соглашения о выделении долей в жилье, второй – оформление договора дарения. Оба способа не противоречат российскому законодательству. Главное, чтобы при оформлении были учтены все нюансы и, соответственно, документ должен быть правильно составлен и при необходимости удостоверен. Если квартира уже находится в долевой собственности (у мужа и жены), то любой из договоров подлежит нотариальному заверению. Когда квартира или дом оформлены в общую совместную собственность, то сначала необходимо выделить доли супругам. Этот договор также заверяется нотариально, так как является одним из способов раздела имущества, нажитого в браке. После этого оформляется нотариальный договор дарения на детей. Договор дарения на детей можно оформить и в простой письменной форме. Это возможно, когда недвижимость находится в совместной собственности, как имущество, приобретённое в браке. Супруг или супруга, который не подписывал непосредственно куплю-продажу, даёт разрешение на дарение