Градостроительный план земельного участка

Вопросы и ответыРубрика: Земельное правоГрадостроительный план земельного участка
0 +1 -1
Ольга Анатольевна спросил 1 год назад

Вправе ли при составлении градплана архитектор  указывать противопожарную зону 30 м.по СП 13130.2013 г.П 4.14 от леса до сооружения,если данное ограничение не зарегистрированы в кадастре и егрп.и нет в правилах землепользования и землеустройства ундоровского поселения.

1 ответ
0 +1 -1
Ассоциация юристов России Админ. ответил 1 год назад

Добрый день! В соответствии с частью 1 статьи 69, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты (за исключением жилых, общественных зданий, детских и спортивных площадок) при применении противопожарных преград. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска. В соответствии с частью 2 статьи 69, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара: 1) от лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) до зданий и сооружений, расположенных: а) вне территорий лесничеств (лесопарков); б) на территориях лесничеств (лесопарков); 2) от лесных насаждений вне лесничеств (лесопарков) до зданий и сооружений. сооружений. В соответствии с частью 3 статьи 69, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния от критически важных для национальной безопасности Российской Федерации объектов до границ лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны составлять не менее 100 метров, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 15 статьи 24 Град К РФ правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке. Таким образом даже если архитектор при составлении проекта градостроительного плана допустит ошибки они должны быть исправлены при его утверждении. Кроме этого генеральный план может быть оспорен в судебном порядке.