Ипотека материнский капитал

Вопросы и ответыРубрика: Материнский капиталИпотека материнский капитал
0 +1 -1
Светлана спросил 8 месяцев назад

Добрый день! Мама взяла ипотеку я созаёмщик часть ипотеки была погашена материнским капиталом моих детей, мама умерла я отказалась от наследства в пользу папы. можно ли переоформить эту квартиру и передать в наследство папе, либо переоформить ипотеку на меня?

1 ответ
0 +1 -1
ГосЮрБюро Админ. ответил 8 месяцев назад

Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по ипотечному  договору. По общему правилу соземщик имеет право претендовать на квартиру, на которую оформлена ипотека, но в определенных пределах. После смерти основного заёмщика все права и обязанности по ипотечному договору переходят к его наследникам. Исходя из описанной Вами ситуации,после смерти мамы ее обязательства по погашению ипотечного кредита перешли к Вашему отцу. Вы по прежнему являетесь созаемщиком по данному кредиту,равной мере отвечающему за его исполнение. В Гражданском кодексе РФ предусмотрены статьи на тему возможности переоформления кредитных договоров, где описывается, что осуществление подобных операций является правомерным действием. Осуществление уступки, то есть передача кредита в пользу другого лица должно осуществляться с согласия банка-кредитора (об этом говорится в статье 391 ГК РФ) и в письменной форме, оформленной должным образом (статья 389). Для получения более подробной информации о возможности переоформления ипотечного кредита Вам лучше обратиться с пакетом документов в банк,выдавший кредит. Если у Вас остались вопросы относительно ситуации,Вы можете обратиться на горячую линию по номеру 8-800-100-13-84.