налог с продажи квартиры

Вопросы и ответыРубрика: Жилищное правоналог с продажи квартиры
0 +1 -1
oleg спросил 5 месяцев назад

 Моя мамам проживает в России г. Калуга. Сейчас она хочет переехать в Украину и продать свою квартиру. У меня есть генеральная доверенность и я могу продать квартиру от ее имени.Но я гражданин Украины и хочу уточнить какой процент налога мне надо будет уплатить с продажи квартиры и в какой срок.

1 ответ
0 +1 -1
ГосЮрБюро Админ. ответил 4 месяца назад

Добрый день! В соответствии со ст. 208 Налогового кодекса РФ НДФЛ облагаются доходы от реализации: недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Но это правило касается только налоговых резидентов. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. При продаже имущества нерезидентов РФ, как разъясняет Минфин России, статус налогоплательщика в данном случае следует определять по итогам налогового периода, в котором продано имущество. Если в течение этого периода физическое лицо находилось на территории РФ не менее 183 дней, оно признается резидентом РФ и его доходы от продажи имущества не подлежат обложению НДФЛ. В противном случае налог уплачивается по ставке тридцать процентов.