252 гк

0 +1 -1
Евгений спросил 12 месяцев назад

Здравствуйте, в 2009 году нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 жилого дома и на 1/8 земельного участка, на себя я эту собственность не оформил, налог плачу каждый год. Хочу обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ч. 3 ст. 252 гк рф, а именно обязать других собственников выплатить мне компенсацию, с последующей передачей прав на собственность ответчику. Нужно ли перед этим мне оформить эти права на наследство в собственность, или для подачи искового достаточно только права на наследство.

1 ответ
0 +1 -1
ГосЮрБюро Админ. ответил 12 месяцев назад

В соответствии со статьей. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)  в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.          В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.         Таким образом, собственником Вы можете стать только после государственной регистрации, права собственности В соответствии со статьей 252 ГК РФ  имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.  Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.  Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.  С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.